تركيا وسوقها العقاري

تعد تركيا، المعروفة رسميًا باسم جمهورية تركيا، بلد مهيبًا وجميلا ذا ثقافة عريقة تفوح بالرومانسية والتصوف. تتمتع اسطنبول بتاريخ غني وتزخر بالعديد من الأماكن الجميلة التي تستحق الزيارة والاستكشاف. تعد عاصمة تركيا أنقرة المدينة الوحيدة في العالم التي تتقاسمها قارتان منفصلتان، وهما أوروبا وآسيا. يُعرف القطاع الأوروبي من البلاد باسم تراقيا، بينما يُسمى القطاع الآسيوي منها الأناضول. ربما لا يعرف الكثيرون أنّ سينت نيكولاس وُلِد في مدينة باتارا الساحلية القديمة. وهو الذي نعرفه اليوم باسم القديس نيك أو سانتا كلوز. تركيا هي موطن لثاني أقدم نظام للسكك الحديدية تحت الأرضية، والذي لم يتوقف عن العمل منذ إنشائه في عام 1875.

هناك 18 موقعًا في تركيا مصنفا في قائمة مواقع التراث العالمي لمنظمة اليونسكو، بما في ذلك موقع طروادة الأثري، والذي وصفه هوميروس في قصيدته الشهيرة الإلياذة. علاوة على كل المشاهد والمواقع المذهلة التي يمكنك زيارتها في تركيا، تتمتع تركيا بمطبخ غني ومتنوع وعالمي يضم الكثير من الأطعمة الشهية التي ستُمتعك حواسك. كما أنّ بعض ألذ الحلويات المشهورة في العالم مصدرها التقاليد التركية.

باعتبار أن تركيا تتمتع بساكنة شابة، فستجد الكثير من أماكن الاستراحة المحلية والاستجمام لتمضي وقتًا ممتعا ومرحا. لذا لا تقلق، فالملل هو آخر ما يمكن أن تشعر به. فهناك الكثير من الأماكن لتزورها والكثير من الأنشطة لتفعلها في تركيا، مثل رحلات الغداء البحرية أو الرقص الإيقاعي أو حتى الجولات التاريخية. تضمّ اسطنبول كذلك مول جواهر اسطنبول الضخم الذي يضم أكثر من 300 علامة تجارية تحت سقف واحد.

إن تعبت من التسوق وأردت بعض الراحة والهدوء، فلم لا تجرب كأسا من الشاي التركي اللذيذ يُصنع الشاي التركي تقليديًا من الشاي الأسود، وهو مشهور عالميًا، فشرب الشاي متجذر في الثقافة التركية.

تركيا بلد متنوع بيولوجيًا بصورة مدهشة، فهي موطن زهور التوليب التي نعرفها جميعًا. عُثِر على التوليب لأول مرة في جبال بامير في الجزء الآسيوي من البلاد، ثم بدأ تصديرها إلى جميع أنحاء أوروبا. صحيح أنّ هولندا جعلت التوليب مشهورة، إلا أنّ موطنها الأصلي في تركيا.

صنّف صندوق النقد الدولي تركيا سوقًا ناشئًا ذا توجه صناعي حديث. وهي مدرجة كدولة متقدمة، ولديها إحدى أفضل البنيات التحتية في العالم. ويسافر إليها أكثر من 850،000 شخص سنويًا للعلاج، فتركيا مصنفة كثالث وجهة للسياحة العلاجية في العالم. لا عجب أنّ الجنسية التركية أصبحت مرغوبة جدا، فهي تتمتع بنظام صحي بمواصفات عالمية يقدم رعاية طبية مجانية لجميع المواطنين داخل المرافق العامة، مع تغطية تصل إلى 70٪ في المرافق الخاصة.

في الواقع، جميع المرافق العامة في تركيا تقريبًا ترتقي إلى أعلى المعايير، كما تتباهى تركيا بامتلاكها بعض أرقى المدارس في العالم. تتمتع معظم المدارس الخاصة بمصداقية دولية، أما التعليم العام فمجاني تمامًا. بين سن 6 و 18 عامًا، يلتحق الأطفال بالمدرسة، وأمامهم مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية ليختاروا من بينها.

شهدت العقارات التركية نموًا ثابتًا على مدى السنوات العشر الماضية، مع تزايد قيمتها السنوية بحوالي 11٪ سنويًا؛ وهو ما يفوق بكثير المتوسط الدولي في البلدان المتقدمة. ويعد الاستثمار العقاري في تركيا أحد أفضل الاستثمارات وأكثرها ربحية.

تركيا لديها الكثير لتقدمه لك. فماذا تنتظر؟ ابدأ استعلامك لدى Elmaslar اليوم!

ملتقى الشرق والغرب

اسطنبول هي المدينة الوحيدة في العالم التي تقع بين قارتين

الموانئ

دولة عضو في الناتو ذات سواحل واسعة وممتدة.

السياحة

قطاع سياحي مزدهر مع أكثر من 45.1 مليون زائر سنويا.

البنية التحتية

بنية تحتية حديثة وأكثر من 100 مطار.

التاريخ

موطن لبعض أشهر القصص والأحداث التاريخية.

الموقع

41.0082 درجة شمالا، 28.9784 درجة شرقًا

الساكنة

82 مليون نسمة

التنوع الأحيائي

هولندا مَدينة لتركيا بزهور التوليب.

المناخ

تتمتع تركيا بشتاء بارد وصيف دافئ جدًا.

الاقتصاد

دولة صناعية حديثة ذات اقتصاد ناشئ.

Key Statistics about Turkish Property Market

List of International Schools

Elite Academy

MEF International School Istanbul

The British International School Istanbul

Jasmine International Schools

Ihsan International School

Harvest International Schools

Steps International School

Deutsche School Istanbul

Brights International School of Istanbul

لماذا عليك الاستثمار في تركيا

التقاعد

تقدم تركيا مزيجًا رائعًا من حياة الشواطئ والمدن. قربها من أوروبا يجعل السفر إلى أوروبا رخيصًا. علاوة على ذلك، فإنّ الإصلاحات الحديثة في نظام المعاشات التقاعدية جعل خيار التقاعد في تركيا مثاليًا من حيث التكلفة المعيشية مقارنة بالتقاعد في دول الاتحاد الأوروبي المجاورة، وفي الوقت نفسه سيكون بمقدور المتقاعدين الوصول إلى جميع أنحاء أوروبا بسهولة وسرعة.

تكلفة المعيشة في تركيا، لا سيما في اسطنبول، أرخص بكثير من وجهات التقاعد الأخرى، كما أنّ نظام الرعاية الصحية الفعال يعني أنّ حياة المتقاعد ستكون مريحة وخالية من الإجهاد. تركيا لا شك واحدة من أفضل الأماكن للتقاعد.

التنقل أو الارتحال

تركيا هي موطن لمجتمع كبير من المغتربين. تحتل تركيا المرتبة السابعة كأفضل مكان لتعيش وتعمل فيها على مستوى العالم، لذلك لا عجب أنّ هناك عددا كبيرا جدا من الوافدين إلى تركيا.

نظام التعليم لا يعلى عليه، حيث يلتحق خريجو المدارس والمؤسسات التعليمية التركية، مثل مدرسة روبرت الثانوية ومدرسة بوغازيتشي وجامعة بيلكنت، بأرقى الجامعات في العالم.
الدول الجزرية الصغيرة التي تقدم برامج مواطنة مماثلة لا يمكنها أن توفر مستوى تعليميًا معترفًا به دوليًا كما تفعل تركيا

مزايا الجنسية

إن كنت تود الحصول على الجنسية الإنجليزية (المملكة المتحدة) أو الجنسية الأمريكية، فستوفر لك الجنسية التركية طريقًا أسرع لذلك. يمكن أن يستغرق الحصول على الجنسية الأمريكية من بعض الدول 15 عامًا قبل الموافقة. تسرّع الجنسية التركية هذه العملية، كما يسمح لك جواز سفرها بالسفر دون تأشيرة إلى أكثر من 114 دولة حول العالم.

تركيا هي البلد الأفضل في العالم من حيث الموازنة بين حجم الاقتصاد الكبير وقلة متطلبات الاستثمار. لا يمكن مقارنة الدول الجُزُرِية التي تقدم برامج مماثلة بالفوائد التي تحققها الجنسية التركية.

علاوة على ذلك، تسمح بعض المدارس الدولية في آسيا للطلاب والباحثين بالتسجيل دون جنسية دولية. لذلك لست مضطرا للعيش في تركيا لتستفيد من الجنسية.

أحد أفضل برامج جوازات السفر في العالم من حيث التكلفة، بمبلغ 250 ألف دولار فقط

لا حاجة للعيش في البلد أو حتى زيارته

يمكن السفر بدون تأشيرة لـ 114 دولة

نظام رعاية صحية وطني من الطراز العالمي، وثالث وجهة للسياحة العلاجية في العالم.

يمكن التقدم بطلب الحصول على الإقامة في الولايات المتحدة والمملكة المتحدة دون قيود أو مُحاصصة

لا ضرائب على الدخل المكتسب خارج تركيا، أما معدل الضريبة العقارية فمنخفض جدًا، إذ يبلغ 0.1٪ فقط.


تزداد أسعار المساكن في تركيا بحوال 11٪ كل عام

من أفضل 15 اقتصادًا في العالم، وواحدة من أفضل عشر وجهات سياحية على مستوى العالم، كما تتمتع بموقع استراتيجي يجمع آسيا وأوروبا وأفريقيا

أكثر من 170 جامعة، والعديد من المدارس الدولية التي ترسل خريجيها إلى مدارس من الصنف الأول، مثل هارفارد وستانفورد.

الفوائد الدولية للمواطنين غير المقيمين

إمكانية الوصول إلى المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية

  • الوصول إلى الدول الغربية
  • إمكانية الحصول على جنسية مزدوجة
  • سهولة السفر الدولي

لا حاجة للإقامة

  • لا حاجة للإقامة في تركيا
  • اشتر عقارًا وأجِّره
  • احصل على جميع المزايا بدون التزامات

مدارس عالمية

  • الوصول إلى أحدث المدارس
  • سهولة الالتحاق بأفضل المدارس داخل تركيا وخارجها
  • فرصة الالتحاق بجامعات النخبة

السفر بدون تأشيرة

  • يمكن السفر بدون تأشيرة لـ 114 دولة
  • جميع مزايا المواطنة الدولية
  • بوابة إلى أوروبا وآسيا

Top Cities for Investment in Turkey

Istanbul

Population: 15.52 million

The only pan-continental city in the world. It is relatively affordable by contrast to other major cities around the world and it is Turkey’s historic & economic hub.

Bodrum

Population: 136,317

A gateway to the Bodrum peninsula and surrounding each towns, Bodrum offers mild weather, azure waters and a stunning view of the medieval fortress, Bodrum Castle.

Kusadasi

Population: 116,996

A beautiful resort town on the Aegean coast, Kusadasi is home to some of the most beautiful historic ruins, and magnificent beaches. One can visit the Basilica of St John.

Altinkum

Population: 35,000

Near the ancient Temple of Apollo and the ruins of Didyma lies Altinkum. Similar to it’s counterparts, it forms part of Turkey’s immense coastline. It is also home to the Ozer Turk Stadium.

Fethiye

Population: 162,686

Enjoy adventure right in your back yard if you choose Fethiye as the place for you. You can visit Fethiye Adventure Park for some high ropes fun or go paragliding with Reaction Paragliding Ovacic.

Antalya

Population: 1,254,000

The largest city on the southwest coast, it is beaten in size only by Istanbul. Once a major Roman Empire port, Antalya a yacht filled harbor surrounded by magnificent hotels.

يكفيك US$250 ألف دولار أمريكي لشراء عقار وستحصل على المزايا الكثيرة التي تتيحها الجنسية التركية لك ولعائلتك كلها.

فماذا تنتظر؟

G20 Member Country

European Union Candidate Country

استمتع بالجنسية التركية مدى الحياة

القلق بشأن محدودية الخيارات ونوائب الدهر أمر مرهق نفسيًا.
لدينا فريق كامل متجهز لخدمتك، كما أنّنا نعتمد مقاربات وأساليب أثبتت كفاءتها لنضمن لك الحصول على الجنسية التركية يسهولة وبلا متاعب.
استرخ واطمئنّ، فسنتكفل نيابة عنك بتصميم أفضل استراتيجية للحصول على الإقامة المثالية التي تستحقها أنت وعائلتك.

حدد موعدًا لاستشارتك المجانية